청천동 e편한세상 부평 그랑힐스 분양정보

청천동 e 편한세상 부평 그랑힐스 분양정보

 

요즘 청약광풍이라는 말이 있을 정도로 수도권 청약열기가 뜨겁습니다. 

여러 규제들로 인해 인천 경기지역은 실수요자 중심으로 재편되고 있는데요.

 

여기에 뛰어난 교통입지와 더불어 학세권이면서 앞으로도 호재가 많은 수도권 대단지 아파트 분양소식이 있어 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

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단지정보

출처 e편한세상부평그랑힐스 공식 홈페이지

위치         인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대

규모         지하 3층 ~ 지상 43층, 31개 동

총 세대수  총 5,050세대 

              일반분양 2,902세대 예정

입주예정   2023년 10월 예정

주차대수   5,706대 (근생시설 포함)

대지면적   166,411㎡

 

주택전시관 오픈 일정  2020년 12월 예정

 

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입지

 

출처 e편한세상부평그랑힐스 공식 홈페이지

 

개발호재

첫째, 지하철 7호선 연장구간 산곡 역 2021년 개통 예정

출처 e편한세상부평그랑힐스 공식 홈페이지

 

7호선 산곡 역 개통 시 가산디지털단지역까지 30분대면 이동 가능할 것으로 보여

서울 출퇴근자들에게 높은 관심을 받을 것 같습니다. 

 

해당 지역에 들어서는 아파트들은 이미 개통 호재로 가격이 크게 상승하고 있습니다. 

인천 부평구 산곡 푸르지오는 전용면적 59의 경우 10월 기준으로 1년 전 평균 매매가 3억 9500만 원 대비 약 1억여 원 상승해 평균 5억 1500만 원 수준으로 시세가 형성되고 있다고 합니다. 

 

지난 10월 입주를 시작한 부평 아이파크의 경우 전용면 적 84의 경우 2년 전 약 4.5억에 거래되었는데 9월 매매가 6.7억까지 거래되었다고 합니다.

최근 거래금액의 평당 가격을 보면 1900만 원 선까지 오른 것을 볼 수 있습니다. 

 

지난해 12월 부평구 산곡동 산곡 4구역의 재개발단지인 '부평 두산위브 더파크'는 1순위 청약에서

평균 30.8대 1의 경쟁률을 기록하며 수요자들의 큰 관심을 받고 있는 것으로 보입니다. 

 

 

 

 

둘째, 1만  5천여 세대 미니 신도시급 신주거타운으로 변화할 청천/산곡 지역의 랜드마크 대단지

 

출처 e편한세상부평그랑힐스 공식 홈페이지

부평구 산곡역(예정) 일대 대규모 재개발 사업이 진행 중으로 약 1만 5천여 세대에 달하는 미니 신도시급이라고 할 수 있습니다. 

 

출처 e편한세상부평그랑힐스 공식 홈페이지

총 8개 구역, 15,104세대인데 이중 부평 그랑 힐스가 5,050세대나 차지하며, 일반분양도 약 2,900세대로 매머드급 단지라고 할 수 있겠습니다. 

 

 

 

 

셋째, 사업지 인근 군부대 이전으로 다양한 도시개발계획 기대

 

사업지 근처에 있던 제1113공병단, 부영공원 미군부대, 제3보급단이 이전하면서 남는 부지는 제2종 일반주거지역 및 지구단위계획구역으로 지정돼 경찰서 공공청사 공원 등이 들어설 예정이라고 합니다.

재개발 사업이 마무리되면 지금과는 전혀 다른 청천동으로 변화될 것으로 기대됩니다. 

 

이 세 가지 개발호재 외에도 인천 남구 용현동에서 신월 IC를 정비하는 경인고속도로 지하화 사업이 내년부터 진행될 것으로 보이며, 단지 내에 어린이집 건립이 예정돼있고 바로 옆에는 청천초등학교가 위치해있습니다.

 

이 밖에도 청천중, 산곡중, 효성고, 인천외고 등도 인접해있는 학세권으로 3040 실수요자들이 관심 갈 수밖에 없는 조건을 두루 갖추고 있습니다.

 

부평 그랑 힐스는 7호선 연장 수혜를 직접적으로 받는 데다가 '대림건설'이라는 10대 건설사의 대단지로써 청약이 진행되면 엄청난 경쟁률을 기록할 것으로 기대되네요. 

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모델하우스는 12월 내 개관 예정이므로 관심 있는 분들은 꼭 한 번 둘러보시기 바랍니다. 

 

주택전시관 위치

 

인천광역시 부평구 평천로 90-1 (전화번호 032-500-0000)

 

카카오맵

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