다산신도시 힐스테이트 지금 디포레 분양정보

다산신도시 힐스테이트 지금 디포레 분양정보

 

 

요즘 연일 신고가 기록을 세우고 있는 남양주의 다산 지금 지구에 오피스텔 분양정보가 있어 알아보도록 하겠습니다. 현대엔지니어링에서 '힐스테이트 지금 디포레' 청약을 10월 5일(월), 10월 6일(화) 양일간 진행합니다. 힐스테이트 지금 디포레는 지하 4층 - 지상 10층 규모로 들어서는 대형 복합시설로 전용면적 47~58㎡ 총 840실의 주거형 오피스텔과 단지 내 상업시설인 '힐스 에비뉴 지금 디포레'로 구성됩니다. 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

위치는 경기  남양주시  다산신도시  지금 지구 상업 2BL (다산동 6192-1번지로 도농역 역세권에 위치합니다. 도농역과 도보로 8분 거리이고, 청량리역까지 환승 없이 20분 소요, 상봉역 환승 시 강남구청역까지 약 30분대 소요되며, 현재 착공 중인 구리역 8호선 연장 시 잠실까지 약 20분대 소요되며, 다산신도시는 3기 신도시인 왕숙신 도시와도 인접해 GTX-B개통 시 망우역 환승으로 서울역까지 약 20분대 소요 예정되어 다양한 교통호재를 기대해볼 수 있습니다.

 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

주변에 양정초, 도농중, 동화중, 동화고, 정약용 도서관 등의 교육시설이 있으며, 롯데백화점(구리점), 이마트(도농점), 농수산물센터, 2020년 11월 개점 예정인 현대 프리미엄 아울렛 남양주점까지 있어 최상의 인프라를 갖춘 입지로 보입니다. 

 

 

점점 강화된 부동산 규제로 아파트 시장에 강한 영향력을 주고 있는 가운데 비교적 적은 영향을 받고 있는 오피스텔이라는 점에서 아파트 구입은 어렵지만 중심지역 거주를 희망하는 분들에게 아파트 소형 평수와 비슷한 면적을 누릴 수 있다는 점이 매력적으로 보일 것 같습니다.  여기에 만 19세 이상이면 누구나 청약통장과 자금조달계획서 없이도 청약신청이 가능하며, 재당첨 제한이 없고 대출 관련 규제도 아파트에 비해 상대적으로 약한 수준이므로 실거주자들은 물론 투자자들의 관심도 끌고 있습니다. 

 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

 

총 840실 중 가장 많은 472실이 49B2 타입으로 원룸형에 이번 힐스테이트 지금 디포레의 특화설계라고 할 수 있는 다락 공간이 두 곳에 배치되어 있어 공간을 효율적으로 활용할 수 있겠습니다. 

 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

다음으로 많은 호실을 차지하고 있는 타입은 53B1으로 49B2 타입과 구조는 동일하나, 면적이 좀 더 넓은 것 같습니다. 

 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

55 타입부터는 이전 타입의 직사각형 구조와는 달리 보다 정사각형에 맞춘 구조이며, 힐스테이트 지금 디포레의 또 다른 특화설계라고 할 수 있는 테라스도 일부 호실에 적용됩니다. 

 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

다산 신도시 내 전용 84㎡ 아파트가 매매가 9억 원에 달하고 있으며, 전세가도 7억 원에 육박하여 경기도 내 아파트 가격 상승률 1위를 기록하고 있다. 이런 가운데 힐스테이트 지금 디포레는 3.3㎡당 2,200만 원대의 합리적인 분양가로 관심을 집중시키고 있습니다.  인근 진건지구나 구리갈매지구의 오피스텔의 3.3㎡당 3,000만 원과 비교해도 가격경쟁력이 높은 것을 알 수 있습니다. 여기에 특화 설계된 다락이나 테라스 등의 공간 활용도를 생각한다면 더욱 합리적일 수밖에 없습니다. 

 

출처 힐스테이트 지금 디포레 공식홈페이지

청약접수는 10월 5일(월), 10월 6일(화) 양일간 진행하며, 10월 12일(월)에 당첨자 발표를 10월 13일(화)부터 계약을 시작합니다. 그 밖의 자세한 사항은 힐스테이트 지금 디포레 공식 홈페이지를 참조해주시기 바랍니다.